Studio rénové de 27 m² proche plage au Havre, quartier Gobelins
Description
Situé dans le quartier très prisé des Gobelins, à seulement 5 minutes de la plage, ce charmant studio de 27 m² récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une pièce principale de 16 m², d’un dégagement avec espace pour machine à laver, d’une salle de douche, et d’une cuisine indépendante de 7 m² avec accès à une petite terrasse intérieure, au calme, un véritable atout pour ce bien idéalement placé. Chauffage électrique, performance énergétique classe D, charges mensuelles de 50 €, comprenant l’eau froide. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours. Foncier : 600 € annuel. Le bien a été entièrement rénové, bien agencé, et bénéficie d’un environnement recherché, offrant confort et tranquillité.
En résumé
- Ce studio de 27 m², entièrement refait à neuf, se situe à seulement 5 minutes de la plage dans un quartier très recherché, ce qui offre un emplacement privilégié au Havre.
- La pièce principale de 16 m², complétée par une cuisine indépendante de 7 m² donnant sur une terrasse intérieure calme, optimise l'espace et le confort.
- Le bien est situé dans une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 600 €, incluant l’eau froide, garantissant une gestion simplifiée.
- Son économie d’énergie est classée D, avec un DPE estimé entre 575 € et 779 € par an, ce qui vous assure une consommation maîtrisée.
- À seulement 600 € de taxe foncière annuelle, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4850216
- Prix: 74 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 27.40 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 575 € - 779 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le havre
- Code Postal 76600
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
