Studio à vendre à Marseille 14ème avec jardin, proche universités et transports
Studio à vendre à Marseille 14ème avec jardin, proche universités et transports
Description
Cet appartement studio de 28,7 m² en rez-de-jardin, situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, offre une orientation ouest et un petit jardin de 6,4 m². Il comprend une pièce principale de 22,4 m² avec accès au jardin via une baie vitrée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement équipée (vasque, grande douche, sèche-serviette, WC). La résidence récente est sécurisée avec un visiophone, un ascenseur et des parkings en sous-sol. Idéal pour étudiant, à proximité du campus de Saint Jérôme, de la Technopole de Château-Gombert et du massif de l’Étoile, avec accès pratique au bus ligne 3. Aucun travaux à prévoir, certifié BBC RT 2012 avec isolation phonique et thermique, sous garantie décennale et biennale, dans une copropriété de 34 lots. Prix de vente : 129 000 € hors parking en supplément. Charges mensuelles : 60 €. DPE classé B. Contactez M. Beaurepère Geoffrey pour une visite.
En résumé
- Cet appartement de 28,7 m², situé en rez-de-jardin dans le 14ème arrondissement de Marseille, offre un petit jardin de 6,4 m², idéal pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- La résidence récente, certifiée BBC RT 2012, est équipée d'un ascenseur, d'un visiophone, et possède des parkings en sous-sol, garantissant confort et sécurité.
- Avec une pièce principale de 22,4 m² exposée Ouest, vous bénéficiez d'une luminosité optimale, et l'appartement est vendu sans travaux à prévoir, dans un état impeccable.
- Son prix attractif de 129 000 €, hors parking en supplément, couplé à des charges mensuelles de seulement 60 €, en fait une très bonne opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La localisation est stratégique : proche du campus de Saint Jérôme, de la Technopole de Château-Gombert, et du massif de l'Étoile, avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment le bus ligne 3.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422730
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 28.70 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 672 € - 840 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
