Studio neuf à Pignan de 29,48 m² avec parking, livraison 2028
Description
Situé à Pignan (34570), ce studio de 29,48 m² au rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel idéal pour investissement. Livré en juillet 2028, il comprend une place de parking extérieure (valeur 7 000 € TVA 20%) ou (5 000 € TVA 20%), avec un prix TTC de 136 583 € TVA à 10%. La taxe foncière estimée s’élève à 565 €. La résidence, construite en 2026, bénéficie d’un excellent classement énergétique (A) pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre. Idéal pour investisseurs, ce logement est vendu hors frais d’agence et avec la possibilité de remises en cours selon les offres du promoteur. La publicité présente des images non contractuelles, et la commission de l’agent immobilier est à la charge du mandant.
En résumé
- Cet appartement de 29,48 m² au rez-de-chaussée a été construit en 2026, avec une livraison prévue pour juillet 2028, garantissant une nouvelle construction moderne et conforme aux standards actuels.
- Son prix de vente, hors frais d’agence, est de 136 583 €, TVA à 10 %, incluant une place de parking extérieure d'une valeur de 5 000 € ou 7 000 € selon votre choix, ce qui représente une opportunité d’investissement intéressante.
- La résidence bénéficie d’un excellent classement énergétique (A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre), ce qui garantira des charges faibles et une meilleure durabilité.
- La taxe foncière estimée est d’environ 565 €, très faible comparée à d’autres biens, augmentant ainsi la rentabilité nette de votre investissement.
- Avec des remises en cours possibles selon les offres du promoteur, cette opportunité est idéale pour optimiser votre investissement immobilier tout en bénéficiant d’un logement récent et bien situé.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4918700
- Prix: 136 583 €
- Surface du Bien: 29.48 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 583 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 583 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
