Studio de 22m² avec balcon, cave et piscine à Villeneuve-Loubet
Studio de 22m² avec balcon, cave et piscine à Villeneuve-Loubet
Description
L’agence MK Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 22m² en excellent état, situé au 2ème étage d’une résidence récente et verdoyante avec piscine, au 71 avenue du Castel à Villeneuve-Loubet. La résidence « Villeneuve les Anges » bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate du Parc Vaugrenier et de la gare SNCF. Cet appartement se compose d’une pièce principale de 20m² avec grand placard mural, climatisation, un coin cuisine équipé avec nombreux rangements, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un balcon exposé au nord de 5m². La location saisonnière est autorisée. Les charges incluent l’eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Une cave complète ce bien.
En résumé
- Vous avez un studio de 22m² situé au 2ème étage d'une résidence récente et verdoyante, avec une vue sur un balcon exposé au nord de 5m², offrant un espace optimisé pour vivre ou louer saisonnièrement.
- La résidence, « Villeneuve les Anges », dispose d'une piscine, d'une cave, et est parfaitement située à proximité immédiate du Parc Vaugrenier et de la gare SNCF, ce qui facilite vos déplacements et la qualité de vie.
- Le prix de 145 000 € inclut les charges qui couvrent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage, ce qui vous assure une gestion simple de votre budget.
- La copropriété comporte environ 100 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1656 €, garantissant un entretien sérieux et une résidence bien tenue.
- La performance énergétique est notée « C » pour la classe énergie et, avec un DPE daté au 28 septembre 2024, vous avez une indication claire sur la consommation et les coûts liés à l’énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244542
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 22.10 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 610 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 656 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
