Appartement T1 à Chevreuse de 29,8 m² à rénover, idéal investissement
Appartement T1 à Chevreuse de 29,8 m² à rénover, idéal investissement
Description
Au cœur de la ville de Chevreuse, dans une petite copropriété ancienne donnant sur une rue piétonne, se trouve cet appartement de type T1 à rénover intégralement. Situé au 1er étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement offre un espace fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine aménagée de 11 m², un salon de 10,5 m², une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un débarras. Il est possible d’aménager cet espace en un petit appartement T2 avec une chambre séparée, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. La copropriété comprend 21 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 355 € par an. Aucun procédé en cours. Le logement présente une consommation énergétique élevée, avec une classe énergie G et une classe climat C, pour un coût annuel estimé entre 1288 € et 1743 € (abonnements compris) sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 29,8 m² à rénover, situé en plein cœur de Chevreuse, vous offre un véritable potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La copropriété comprend 21 lots avec une quote-part annuelle de charges de seulement 355 €, ce qui garantit des coûts maîtrisés.
- La configuration actuelle inclut une cuisine aménagée de 11 m², un salon de 10,5 m², une salle de bains avec toilettes, et un débarras, avec la possibilité d’aménager un T2 avec une chambre séparée.
- Le prix de vente est fixé à 90 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 5,88 %, ce qui reste compétitif pour un bien situé dans un secteur recherché.
- Attention, le logement est classé G en consommation énergétique, avec un coût annuel estimé entre 1288 € et 1743 €, ce qui vous donne une idée claire des dépenses à prévoir pour la mise en conformité ou la rénovation.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790550
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 29.80 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 451 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 288 € - 1 743 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 451
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
451 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 355 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
