Spacieux appartement T4/T5 avec parking à Saint-Étienne, proche Université
Spacieux appartement T4/T5 avec parking à Saint-Étienne, proche Université
Description
À vendre, spacieux appartement T4/T5 de 97,72 m² situé dans le secteur très recherché du sud de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la Faculté Jean Monnet, du Centre 2, des commerces, écoles et transports. Ce bien offre de beaux volumes avec un potentiel intéressant. Installé au 9e et dernier étage avec ascenseur, il profite d’une vue dégagée et d’une grande luminosité. Il se compose d’un séjour spacieux de 33 m², d’une cuisine séparée équipée, de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains. Un balcon avec vue dégagée permet de profiter de l’extérieur. Le bien comprend également une cave, un garage en sous-sol sécurisé, et une place de stationnement extérieure en option. Ses points forts incluent un séjour lumineux, trois chambres avec possibilité d’en créer une supplémentaire, une chambre parentale avec salle d’eau, un balcon, un dernier étage, et des stationnements. Loué ou destiné à une famille ou un investisseur, cet appartement offre confort, lumineux et idéalement situé. La consommation énergétique est classée D (205 kWh/m²/an) avec des émissions de GES classées B (8 kg CO2/m²/an). Prix : 125 000 € FAI. Contactez Franck Guerin, conseiller immobilier indépendant, pour visiter.
En résumé
- Cet appartement de 97,72 m² situé dans le secteur prisé du sud de Saint-Étienne, à deux pas de la faculté Jean Monnet, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 33 m² et trois chambres, possibilité d’en aménager une supplémentaire, idéal pour une famille ou un investisseur.
- Situé au 9e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité optimale, grâce à son orientation sud-ouest.
- Il comprend un balcon de 5 m², une cave, un garage en sous-sol sécurisé, et la possibilité d’acquérir une place de stationnement extérieure en supplément.
- La consommation énergétique est classée D (205 kWh/m²/an) avec des émissions de GES en classe B (8 kg CO2/m²/an), ce qui garantit des coûts d’exploitation maîtrisés.
- Son prix de 125 000 € FAI en fait une opportunité intéressante dans un secteur très recherché, avec des charges de copropriété à zéro, aucune procédure en cours, et une construction datant de 1986.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790539
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 97.72 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 263
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
