Appartement T1 bis à Montauban – Centre-ville, investissement locatif ou résidence
Appartement T1 bis à Montauban – Centre-ville, investissement locatif ou résidence
Description
Exclusivité à Montauban, cet appartement T1 bis meublé d’environ 25 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 20 lots dans un quartier calme du centre-ville. Il se compose d’un séjour avec placard, d’un coin cuisine équipé, d’un espace nuit avec salle d’eau et sèche-serviettes, d’un WC indépendant, ainsi qu’une cave d’environ 6 m². Parfait pour un investissement locatif via Airbnb, ce bien offre un bon revenu potentiel. Situé dans un immeuble sans ascenseur construit en 1983, il dispose d’un chauffage électrique, d’un balcon de 4 m², et n’est pas vendu meublé. La classe énergie est D et la classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées à 800 €. La copropriété est stable, sans procédure en cours, et l’isolation électrique respecte la norme. La localisation privilégiée en centre-ville permet un accès facile aux commodités et aux transports.
En résumé
- Cet appartement T1 bis d'environ 25 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 20 lots, offre un excellent rapport qualité/prix avec un prix de 99 900 €.
- Il dispose d’un balcon de 4 m², d’une cave d’environ 6 m², et d’un séjour avec placard, idéal pour optimiser l’espace.
- Sa classe énergétique est D et la classe climat C, avec des coûts énergétiques estimés entre 800 € par an, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille.
- Le bien est équipé d’un chauffage électrique, d’une cuisine équipée, et n’a pas besoin de travaux, ce qui facilite une installation immédiate.
- Sa situation en centre-ville de Montauban garantit une forte attractivité locative, notamment pour une activité Airbnb, avec un potentiel de revenus intéressant.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 10:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508089
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 25.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 800 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
