Appartement T1-cabine avec terrasse et vue Canigou à Canet Sud
Appartement T1-cabine avec terrasse et vue Canigou à Canet Sud
Description
L’Agence du Soleil de Canet vous propose cet appartement T1-cabine situé dans une résidence en front de mer, avec un gardien, à proximité immédiate de la plage et des commerces de Canet Sud. Lumineux et bien agencé, il peut accueillir jusqu’à 4 personnes. L’appartement comprend une cuisine ouverte équipée sur un séjour accueillant, offrant une luminosité abondante grâce à sa terrasse exposée à l’Ouest avec une jolie vue sur le Canigou. Il dispose également d’une cabine, d’un cellier, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant. Situé au 2ème étage d’une copropriété de 6 niveaux comptant 281 lots, cette propriété ne nécessite pas de travaux. Classe énergie C, classe climat A. Montant annuel estimé des dépenses d’énergie entre 522 € et 706 € selon l’usage standard, basé sur les prix de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1-cabine de 26,33 m² est situé au 2ème étage d'une résidence en front de mer à Canet Sud, avec une terrasse exposée à l'Ouest et une vue dégagée sur le Canigou.
- Il peut accueillir jusqu'à 4 personnes, grâce à une configuration lumineuse et parfaitement agencée, avec une cuisine américaine équipée et une cabine pour plus de confort.
- La copropriété comprend 281 lots, avec des charges annuelles moyennes de 949,60 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion stable et transparente.
- Son classement énergétique C et climat A, avec une consommation estimée entre 522 € et 706 € par an, permet de profiter de faibles coûts énergétiques.
- La résidence dispose d’un gardien et d’un interphone, offrant sécurité et confort dans un secteur privilégié, à deux pas de la plage et des commerces.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 5:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458935
- Prix: 98 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 26.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 522 € - 706 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 281
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 950 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canet-en-roussillon
- Code Postal 66140
- Quartier/Secteur Plage sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
