Appartement T2 avec Jardin et Cave à Bourgoin-Jallieu – Belle Opportunité
Appartement T2 avec Jardin et Cave à Bourgoin-Jallieu – Belle Opportunité
Description
Cet appartement T2 d’environ 47 m² situé en rez-de-jardin dispose d’un vaste espace extérieur privatif de 73 m², idéal pour profiter du plein air. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. La propriété offre un grand potentiel avec plusieurs possibilités d’aménagement, notamment une terrasse, un coin repas ou un espace détente. Une cave privative de 7 m² permet un stockage supplémentaire pour vélos, outils ou affaires personnelles. L’appartement est traversant, équipé d’une cuisine aménagée, et se distingue par son bel espace extérieur avec barbecue en pierre. Il est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur cherchant un bien avec un extérieur généreux et une cave pratique.
En résumé
- Cet appartement T2 de 47 m² bénéficie d'un rez-de-jardin de 73 m², offrant un espace extérieur privatif très appréciable pour profiter du plein air ou aménager selon vos envies.
- Il dispose d'une cave privative de 7 m², idéale pour stocker vélos, outils ou autres affaires personnelles en toute sécurité.
- La cuisine équipée ouverte sur le séjour, combinée à une chambre et une salle de bain, assure un agencement pratique et confortable pour une vie quotidienne agréable.
- Avec une classe énergétique F et une classe climat C, sa consommation énergétique reste maîtrisée malgré la consommation excessive estimée, ce qui peut être amélioré avec quelques travaux ou rénovations.
- Son prix de 150 000 € FAI en fait une opportunité intéressante, notamment pour un premier achat, un couple ou un investisseur cherchant un bien avec un grand extérieur et un potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4860275
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 310 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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