Appartement à rénover avec terrain et grenier à Saint-Dié-des-Vosges
Appartement à rénover avec terrain et grenier à Saint-Dié-des-Vosges
Description
À découvrir rapidement, cet appartement offrant un fort potentiel de rénovation, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de valorisation immobilière. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements, il se compose d’une grande cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez de plusieurs annexes précieuses, notamment une cave, un grenier et un terrain privé indépendant, offrant un espace extérieur rare pour ce type de bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de réaménager les espaces selon vos envies et de révéler toute la valeur de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 18 lots. Aucune procédure en cours. Logement classé énergétiquement en G avec une classe climatique en E. Estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 2350 € et 3240 € sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 48 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 18 lots, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il se compose d'une chambre, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, avec en plus une cave, un grenier et un terrain privatif, offrant un espace extérieur rare dans ce type de bien.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement les espaces selon vos besoins et de valoriser le logement à moyen terme.
- Le logement a une consommation énergétique classée en G et une classe climatique en E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 2350 € et 3240 € sur les trois dernières années.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements, ce bien reste accessible avec un prix attractif de 44 900 €, vous permettant d’investir intelligemment dans une localisation à renforcer.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689761
- Prix: 44 900 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 520 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 240 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 520
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
520 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
