Charmant appartement de 49,10 m² dans le Vieux Lille – Idéal investisseur ou jeune couple
Charmant appartement de 49,10 m² dans le Vieux Lille – Idéal investisseur ou jeune couple
Description
Situé dans le quartier du Vieux Lille, cet appartement de 49,10 m² (dont 31,4 m² en loi Carrez) offre un espace de vie lumineux et agréable avec une cuisine américaine équipée. Au calme, il dispose d’une chambre, d’une salle de bain et à l’étage d’une grande mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire. Parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif destiné à deux étudiants. La copropriété comprend 4 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 730 € et 1020 € pour l’énergie. IMPORTANT : Honoraires inclus de 3,65 % TTC, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 192 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 49,10 m², avec 31,4 m² en loi Carrez, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans le Vieux Lille, un secteur très recherché.
- Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une chambre, et une mezzanine à l'étage, ce qui optimise l'espace pour un confort optimal.
- La copropriété, composée de seulement 4 lots, garantit une gestion simple, et aucune procédure en cours n'est à signaler, ce qui sécurise votre investissement.
- Son classement énergétique D et climat B, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 730 € et 1020 € en 2021, vous assure une consommation maîtrisée et des charges raisonnables.
- Son prix de 192 000 € hors honoraires, avec un achat à 3,65 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, représente une excellente opportunité dans ce secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689751
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 34.10 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
