A Vendre : T2 lumineux avec terrasse à Avignon Saint Ruf
Description
Situé dans le quartier Saint Ruf à Avignon, cet appartement T2 lumineux et entièrement rénové offre une terrasse privée, parfait pour profiter de moments de détente. Au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges, il est vendu loué et meublé, avec un loyer mensuel de 700 € jusqu’en juin 2026. La copropriété bénéficie de charges annuelles de 350 €. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale pour une personne seule ou un couple. Sa proximité immédiate de la gare centrale d’Avignon, desservie par le tramway, ainsi que la proximité des commodités, en font un bien très recherché sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite.
En résumé
- L'appartement est situé dans le quartier Saint Ruf d'Avignon, à proximité immédiate de la gare centrale et du tramway, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il s’agit d’un T2 de 47 m², récemment rénové, lumineux, avec une terrasse privative pour profiter des beaux jours.
- Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 700 € qui se poursuit jusqu’en juin 2026, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
- La copropriété est à faibles charges, avec seulement 350 € par an, ce qui optimise votre investissement.
- Il dispose également du chauffage électrique individuel, et a été classé en énergie de catégorie C, avec une consommation estimée à 146 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2025 à 2:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3106978
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2022
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
