Appartement T2 avec vue panoramique sur les Pyrénées à Pau
Description
Situé au 4ème étage avec ascenseur dans le cœur d’une adresse prisée de Pau, cet appartement T2 de 40 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Orienté plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale. Libre de toute occupation, il présente un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image dans un emplacement privilégié. La résidence de standing compte 224 lots et inclut une cave. Le chauffage collectif au gaz, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une cuisine équipée complètent les prestations. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un prix de 151 000 € inclus les honoraires de 7.86%. La copropriété est saine, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1436 € et une classe énergétique C, classe GES D.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur dans un secteur très recherché de Pau, ce qui garantit une excellente localisation et une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, orientée plein sud pour profiter de la luminosité toute la journée.
- Son prix de 151 000 € inclut les honoraires de 7.86%, avec une petite copropriété de 224 lots, et des charges annuelles de 1 436 €, ce qui est avantageux pour sa taille et sa localisation.
- Il offre une belle opportunité de rénovation, avec un potentiel qui vous permettrait de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d’un emplacement de choix dans une résidence de standing.
- La résidence dispose d'une cave, et le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique efficace, ce qui est un vrai plus pour la simplicité d’entretien et de gestion.
- Enfin, cet appartement possède une classe énergie C et une classe GES D, avec une estimation des coûts énergétiques compris entre 492 € et 666 € par an, ce qui vous permet d’anticiper vos dépenses de chauffage.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790637
- Prix: 151 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 492 € - 666 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 224
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 436 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
