Appartement T2 à Bourg-Madame de 37 m² avec cachet ancien à rénover
Description
Situé en plein centre de Bourg-Madame, cet appartement T2 de 37 m² offre un fort potentiel de rénovation. Sur deux niveaux, il dispose d’un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond d’environ 2,80 m et des murs en pierres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique. La chambre se trouve à l’étage, séparée de l’espace de vie, favorisant une disposition pratique et charmante. Entièrement à rénover, ce bien séduira les amateurs de charme ancien et de travaux, permettant de créer un intérieur unique mêlant authenticité et confort moderne. La copropriété comprend 5 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E et classe climat C, avec des dépenses d’énergie estimées entre 1142 € et 1544 € par an. La localisation est idéale en centre-ville, à proximité des commodités, dans une zone exposée est, au sein d’un charmant environnement urbain.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37 m², situé en plein centre de Bourg-Madame, offre une opportunité unique de créer un intérieur authentique en rénovant un bien avec charme et potentiel.
- La hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et les murs en pierres apparentes donnent à ce logement un cachet rare, parfait pour un intérieur personnalisé.
- La copropriété comporte seulement 5 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et simple.
- Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1142 € et 1544 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat C, ce qui est raisonnable pour un projet de rénovation.
- Vous pouvez l’acquérir pour seulement 55 000 €, ce qui constitue une excellente affaire pour un bien avec de telles qualités en centre-ville.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598659
- Prix: 55 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 142 € - 1 544 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
