Appartement T2/T3 à Toulon avec vue sur le Faron – Dernier étage avec balcon et garage
Appartement T2/T3 à Toulon avec vue sur le Faron – Dernier étage avec balcon et garage
Description
Splendide appartement T2/T3 à Toulon, offrant une vue dominante sur le Faron. Rénové et situé au 7ème et dernier étage d’une résidence construite en 2008 avec ascenseur, il bénéficie d’un balcon petit mais fonctionnel. L’entrée possède des placards, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur le balcon. Il comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, et une mezzanine de 16 m² accessible par un escalier de meunier, idéale comme seconde chambre. Chauffage électrique via convecteurs. Actuellement loué jusqu’en 2027 à 750 € par mois, avec un garage en sous-sol. La copropriété compte 50 lots, aucune procédure en cours. La propriété affiche une classe énergétique C et une classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 502 € et 678 €. Prix de vente : 185 000 € honoraires inclus, payable par l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement, rénové et situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue exceptionnelle sur le Faron, ce qui est rare dans le secteur à ce prix-là.
- Avec une surface de 57 m², il dispose de 2 chambres, dont une mezzanine de 16 m² accessible par un escalier de meunier, optimisant l’espace intérieur.
- Le bien est actuellement loué jusqu’en 2027 à 750 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
- La copropriété de 50 lots, sans procédure en cours, assure une gestion stable et sereine.
- Son prix de 185 000 €, honoraires inclus, reste compétitif pour une propriété avec cette vue, cette configuration et son état récent.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083598
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 502.00 € - 678.00 € (Prix de référence 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
