Appartement T2 lumineux avec terrasse à Aix-en-Provence
Description
Opportunité exclusive pour une résidence principale à Aix-en-Provence. Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² offrant une terrasse de 8 m², un grand salon séjour de 26 m², des espaces lumineux et fonctionnels grâce à ses orientations avantageuses. Situé au sud-ouest de la ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles accessibles à pied, des réseaux de bus et des accès autoroutiers rapides pour rejoindre facilement l’ensemble du secteur d’Aix-en-Provence. Le parking est inclus dans le prix. Construit en 2025, cet appartement répartit toutes les commodités dans un cadre paisible et naturel, idéal pour une vie quotidienne confortable.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45 m² offre un grand séjour de 26 m², idéal pour vivre confortablement tout en ayant un espace dédié à la détente ou au travail.
- La terrasse de 8 m² vous permettra de profiter du soleil sud-ouest, parfait pour organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
- Situé dans une nouvelle construction de 2025, vous bénéficiez d’un logement récent avec des performances énergétiques de classe A, vous assurant des charges maîtrisées.
- Son emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles à pied, réseaux de bus et accès autoroutiers vous garantit une mobilité optimale au quotidien.
- Le parking est inclus dans le prix, simplifiant votre stationnement et évitant tout supplément ou recherche de place.
Détails
Mis à jour le mai 7, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4354151
- Prix: 250 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 € - 8 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
