Appartement T2 lumineux de 40m² à Bayonne en centre-ville
Description
Situé au 4e étage d’un immeuble de caractère construit en 1905, cet appartement de 2 pièces de 40 m² séduit par son authenticité et sa luminosité. Exposé plein sud, le séjour bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il comprend une chambre confortable et une salle d’eau fonctionnelle, offrant un espace adaptable selon vos goûts et besoins. Les parties communes, soigneusement entretenues, reflètent le cachet de l’immeuble et garantissent un environnement calme et sécurisé. Le chauffage électrique individuel permet une gestion indépendante du confort. Les fenêtres en bois apportent une touche authentique au cadre. Idéal pour ceux recherchant un bien au charme certain en zone pratique, cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.
En résumé
- Vous avez un appartement de 40 m², situé au 4e étage d'un immeuble de 1905, en plein cœur de Bayonne. La rénovation et le cachet de l'ancien sont préservés, ce qui lui confère un caractère unique.
- La luminosité est optimale grâce à une exposition plein sud, permettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, idéale pour un cadre de vie agréable.
- La configuration comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, et un séjour spacieux qui peut facilement être adapté à votre style de vie.
- Le chauffage électrique individuel vous donne toute autonomie pour gérer votre confort, tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé avec des parties communes bien entretenues.
- Le prix demandé est de 196 000 €, une opportunité intéressante pour un appartement en centre-ville, proche des commerces, écoles et transports, dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 12:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425492
- Prix: 196 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1905
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 522 € - 707 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
