Investissement immobilier à Ferney : Appartement T2 avec parking, location assurée
Investissement immobilier à Ferney : Appartement T2 avec parking, location assurée
Description
Pour investisseur uniquement. Situé en centre-ville de Ferney, cet appartement T2 bénéficie d’une double exposition et d’un environnement calme. Il est vendu loué avec un bail meublé d’un an, libre de toute gestion. La propriété offre une forte rentabilité nette après charges. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre actuellement reliée au salon, une salle de bain, un WC séparé, et dispose de la climatisation réversible. La vente comprend également une place de parking en sous-sol. À noter que les charges de copropriété couvrent toutes les dépenses telles que l’eau, l’électricité et le chauffage.
En résumé
- Cet appartement T2 situé en centre-ville de Ferney est vendu loué avec un bail meublé d’un an, ce qui garantit dès à présent une rentabilité immédiate pour vous en tant qu’investisseur.
- La surface habitable est de 32 m², avec une double exposition qui assure une bonne luminosité et un environnement calme, idéal pour attirer des locataires.
- La vente comprend une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone.
- Les charges de copropriété incluent toutes les dépenses (eau, électricité, chauffage), simplifiant la gestion et renforçant la rentabilité nette après charges.
- Avec un prix de 163 000 €, ce bien est une excellente opportunité pour générer un revenu locatif stable dans une localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3091049
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
