Appartement T2 à Fabrégas La Seyne-sur-Mer avec terrasse et parking privé
Appartement T2 à Fabrégas La Seyne-sur-Mer avec terrasse et parking privé
Description
Situé dans le quartier prisé de Fabrégas à La Seyne-sur-Mer, cet appartement T2 de 27 m², entièrement rénové et meublé, se trouve au dernier étage d’une résidence calme construite en 1970. Il offre une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine équipé, une chambre séparée, et une salle d’eau moderne avec WC. Une terrasse de 7 m² permet de profiter de l’extérieur, accessible depuis le séjour et la chambre. La résidence des années 70 ne dispose pas d’ascenseur. Ce bien inclut également une place de parking privative et peut constituer un bon investissement locatif. La copropriété comprend 35 lots, et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat C. La consommation d’énergie estimée annuelle pour un usage standard est de 473 euros, selon les données de 2019. L’installation de chauffage est à climatisation réversible. Les diagnostics de performance énergétique datent du 24 avril 2020.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 27 m², entièrement rénové et meublé, situé au dernier étage d'une résidence calme dans le quartier prisé de Fabrégas, avec une vue dégagée et une terrasse de 7 m² pour profiter de l’extérieur.
- La résidence, construite en 1970, ne possède pas d'ascenseur, ce qui est à prendre en compte si vous cherchez un logement pratique pour tous.
- Ce bien inclut une place de parking privative, un avantage non négligeable dans ce secteur où le stationnement peut être un vrai défi.
- Son prix de vente est de 159 000 €, avec des honoraires de 4.61% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un appartement rénové dans cette localisation.
- Facilement rentable si vous souhaitez investir, car le bien est déjà meublé et peut générer un bon rendement locatif, en plus d’être situé dans une zone bien desservie, avec une consommation énergétique estimée à 473 € par an.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 10:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404028
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 27.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2020
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 35
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
