Appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier Aiguelongue
Description
Situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante à Montpellier Aiguelongue, ce charmant appartement T2 de 51 m² au rez-de-chaussée surélevé offre un environnement résidentiel idéal. Il comprend un séjour spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une grande chambre de 14 m². La terrasse privative de 12 m², orientée Nord-Est sans vis-à-vis, est parfaite pour profiter de l’extérieur tout en restant au frais. Parmi ses avantages, un garage couvert privé, des volets roulants électriques, un environnement calme et proche des commodités, en font un bien de fort potentiel à découvrir. Concerté pour la vie quotidienne ou comme investissement, ce bien allie confort et praticité à Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 51 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un espace de vie confortable avec un séjour de 20 m² et une chambre de 14 m², idéal pour un couple ou un individu qui souhaite du volume.
- La terrasse privative de 12 m² orientée Nord-Est sans vis-à-vis vous permettra de profiter de l’extérieur en toute intimité tout en évitant la chaleur du soleil de midi, ce qui est un vrai plus pour votre confort.
- La résidence, sécurisée, est située dans un secteur calme et verdoyant, proche des commodités, ce qui simplifie votre vie quotidienne.
- Vous bénéficiez d’un garage couvert privé, rare dans le secteur, pour stationner en toute sécurité votre véhicule, accompagné d’un parking supplémentaire.
- D’un point de vue énergétique, le logement affiche une consommation raisonnable avec une estimation entre 470 et 680 euros, et une classe énergétique favorable, ce qui vous permettra de maîtriser vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 2:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421424
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 68
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 128 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
