Appartement T2 avec terrasse, parking et rentabilité immédiate à Narbonne
Appartement T2 avec terrasse, parking et rentabilité immédiate à Narbonne
Description
Investisseurs, découvrez cet appartement T2 de 34 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour lumineux avec coin kitchenette, une chambre, une salle d’eau et une terrasse agréable. Une place de parking privative est incluse. Idéal pour la rentabilité locative immédiate, il est actuellement loué 405€ par mois, charges comprises à hauteur de 75€. La copropriété compte 93 lots avec des charges annuelles de 993€, incluant une provision d’eau. Une salle commune en rez-de-chaussée est accessible pour favoriser la convivialité. Bien vendu loué, classe énergie C, classe climat A. Pour visiter, contacter Nathalie GARCIA. Aucune procédure en cours dans la copropriété, quote-part du budget annuel de 1 045€, DPE réalisé le 19-07-2017. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 34 m² situé au 2ème étage avec ascenseur est entièrement loué, vous permettant de générer une rentabilité immédiate, actuellement de 405€ par mois, charges comprises.
- La copropriété compte 93 lots et les charges annuelles s’élèvent à 993€, incluant une provision d’eau, ce qui garantit une gestion simple et claire.
- Il comprend un séjour lumineux avec coin kitchenette, une chambre, une salle d’eau, une terrasse agréable et une place de parking privative, assurant confort et privilège.
- La construction date de 2017, avec une classe énergie C et classe climat A, vous offrant une performance énergétique rassurante.
- Avec une rentabilité immédiate et peu de démarches en cours dans la copropriété, cette opportunité d’investissement est à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446454
- Prix: 99 360 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2017
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 122
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 045 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 360 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 360 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
