Appartement T2 avec terrasse, parking privé et vue agréable à Port-la-Nouvelle
Appartement T2 avec terrasse, parking privé et vue agréable à Port-la-Nouvelle
Description
Spacieux appartement de type T2 situé au troisième étage d’une résidence construite en 2023, équipée d’un ascenseur et sécurisée avec digicode et interphone. Composé d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre avec grand placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse de 15 m² idéale pour profiter du soleil. L’appartement dispose d’un chauffage individuel, de la climatisation, et bénéficie d’une orientation sud-est, offrant un luminosité optimale. Résidence située dans un quartier apprécié pour sa proximité avec la plage et toutes commodités, avec un parking privatif pour un véhicule. La copropriété comprend 19 lots, avec des charges annuelles de 500 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est B, la classe climat A, et la consommation d’énergie moyenne est estimée entre 300 et 470 € par an. La construction récente et les équipements modernes en font un bien idéal pour résidence principale ou investissement.
En résumé
- Cet appartement récent, construit en 2023, est situé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, offrant confort et sécurité au quotidien.
- Avec une surface de 50,10 m², il dispose d’un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec grand placard, une salle d’eau avec WC, et une terrasse de 15 m² pour profiter pleinement du soleil.
- La résidence comprend 19 lots, avec des charges annuelles de seulement 500 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci.
- En termes de consommation énergétique, il bénéficie d’une classe B pour l’énergie et A pour le climat, avec une dépense annuelle estimée entre 300 et 470 € pour un usage standard.
- Sa localisation à Port-la-Nouvelle, à proximité de la plage et des commodités, en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr et rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4046132
- Prix: 183 350 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 350 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
