Bel appartement T2 à vendre à Rouen, dernier étage avec ascenseur, cave et parking sécurisé
Bel appartement T2 à vendre à Rouen, dernier étage avec ascenseur, cave et parking sécurisé
Description
Balsane vous propose ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur à Rouen. Comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privée en sous-sol sécurisé. Construit en 2006, cet appartement meublé bénéficie d’un chauffage électrique individuel. La copropriété comprend 154 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 640€ et 900€. Un excellent choix pour un investissement ou une résidence principale bénéficiant d’un interphone, d’un digicode, et compatible avec la réglementation énergétique en vigueur. Pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre projet, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Audrey GARCIN, agent indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Rouen.
En résumé
- Cet appartement T2 situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur offre un environnement pratique et facile d’accès, idéal pour une vie quotidienne confortable.
- La surface habitable de 46.85 m², combinée avec une cuisine séparée équipée et un séjour lumineux, garantit un espace de vie fonctionnel et agréable.
- Vous disposez d’une cave et d’un stationnement privé en sous-sol sécurisé, deux atouts précieux pour votre confort et votre tranquillité.
- La faible copropriété de 154 lots, sans procédure en cours, vous assure une gestion sereine et maîtrisée de votre investissement.
- C’est un bien énergétiquement classé D avec une consommation annuelle estimée entre 640 € et 900 €, vous permettant de maîtriser vos coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428882
- Prix: 114 000 €
- Surface du Bien: 46.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 154
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
