Maison familiale de 145 m² avec jardin et garage à Vitry-le-François

  • 189 000 €
51300 Vitry-le-François, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 145.00
  • 1964
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale de 145 m² avec jardin et garage à Vitry-le-François

51300 Vitry-le-François, France
  • 189 000 €

Description

Un charmant havre de paix à personnaliser selon vos souhaits, situé dans un environnement nature préservé. Cette maison de 145 m² construite en 1964 et rénovée en 2000 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un couloir menant à un séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, une grande cuisine équipée, une salle de douche, un wc séparé, ainsi qu’une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres confortables. Le sommet de la maison propose un grenier aménageable pour davantage d’espace ou de créativité. Un sous-sol complet avec garage accompagne cette propriété. À l’extérieur, un terrain clos et arboré avec une terrasse, une dépendance, une cabane et un jardin offrent de multiples possibilités d’aménagements et de détente. Idéalement située à proximité de toutes commodités et des axes de transport, cette demeure allie tranquillité et accessibilité. Son potentiel est exceptionnel, qu’il s’agisse de la moderniser ou de préserver son caractère authentique. Elle dispose déjà d’installations telles qu’une cuisine équipée, une salle de bains moderne et un chauffage performant pour une vie immédiate. Son prix attractif pour une surface généreuse constitue une opportunité intéressante pour un investissement durable dans un environnement de qualité. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cette maison incarne un véritable projet de vie ou d’investissement, empreint d’authenticité et de potentiel.

En résumé

- Cette maison de 145 m², construite en 1964 et rénovée en 2000, offre un excellent potentiel pour personnaliser votre futur cadre de vie ou investissement.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine équipée, pour un confort optimal.
- Son terrain clos et arboré de 2148 m², avec terrasse, dépendance, cabane et jardin, vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs.
- Située à proximité de toutes commodités et axes de transport, cette maison allie tranquillité et accessibilité, idéale pour une vie de famille ou un investissement durable.
- Son prix attractif à 189 000 € pour une surface aussi généreuse en fait une opportunité à ne pas manquer dans la région.

Détails

Mis à jour le juillet 4, 2026 à 8:23 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428888
  • Prix: 189 000 €
  • Surface du Bien: 145.00 m²
  • Superficie du Terrain: 2148 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1964
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 530 € - 4 840 € (année de référence : 01/01/2023)
  • Note actuelle du DPE: 272
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 272 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Vitry-le-françois
  • Code Postal 51300
  • Pays France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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