Charmant appartement T2 rénové à vendre à Seillans, centre-ville
Description
Venez découvrir cet appartement T2 lumineux et rénové, idéalement situé au centre de Seillans. Situé au 1er étage d’une maison de village avec accès à pied aux commerces, écoles et parkings, cet appartement comprend un séjour spacieux avec cuisine américaine partiellement équipée, une chambre avec placard donnant accès à une salle d’eau avec WC. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate. Possibilité d’acquérir un T3 en duplex dans la même maison. La résidence, sans ascenseur ni parking, est ventilée par interphone. La classe énergie est D et la classe climat B. Chauffage individuel électrique. Surface habitable de 47 m². Prix de 110 000 €.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 47 m², rénové, situé au premier étage d'une maison de village en plein centre de Seillans, à proximité des commerces, écoles et parkings, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose d’un séjour avec cuisine américaine partiellement équipée et d’une chambre avec placard, offrant un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Actuellement loué à un locataire sérieux, cet appartement permet une rentabilité immédiate, avec une valeur de marché attractive à 110 000 €, tout en bénéficiant d’un faible coût de copropriété de 1 € par an.
- La résidence ne possède pas d’ascenseur ni de parking, cependant, l’emplacement central compense largement cette absence, avec une classe énergie D et une classe climat B pour optimiser vos coûts énergétiques.
- Et surtout, vous avez la possibilité d'acquérir un T3 en duplex dans la même maison, une opportunité rare pour élargir votre investissement ou pour accueillir plus de famille.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907083
- Prix: 110 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 105 € - 1 496 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
