Local commercial de 47 m² à Seillans – Emplacement historique et parking

Situé dans le charmant village de Seillans sur la route D19, ce local commercial de 47 m² est idéal pour une activité commerciale ou autre projet. Installé sur une place historique à proximité du lavoir, il offre un espace principal de 39 m² avec une réserve et un WC de 8 m². Ses dimensions sont environ 7,5 mètres de longueur sur 5,2 mètres de large, avec une hauteur sous poutre allant de 2,33 m (en voûte) à 2,67 m. Il dispose d’une porte vitrée de 2,2 m x 2,40 m et d’une fenêtre vitrée de 1,90 m x 1,80 m, apportant luminosité et visibilité. La place de parking pour véhicules légers est située devant le local, accessible par un accès adapté aux véhicules lourds. Construit en pierre, ce local est disponible à la vente pour 95 000 € FAI, sans charges locatives et avec une taxe foncière de 650 €. La disponibilité est immédiate. Idéal pour investisseurs ou commerçants cherchant un emplacement de charme dans un village provençal, cette propriété est proposée par Réseau Brokers. La mise à disposition des biens et la gestion sont assurées par une équipe de 80 brokers sur tout le territoire national.

- Ce local de 47 m² offre un espace lumineux avec une porte vitrée de 2,2 m x 2,40 m et une fenêtre de 1,90 m x 1,80 m, idéal pour attirer la clientèle ou accueillir votre activité dans un emplacement stratégique du village.
- Situé sur une petite place historique du village de Seillans, ce bien bénéficie d’un environnement unique, avec une vue sur un site chargé d’histoire et une proximité immédiate avec le lavoir, renforçant son charme.
- La construction en pierre, avec une hauteur sous poutre allant de 2,33 m à 2,67 m, vous garantit un espace esthétique, authentique et en parfait accord avec l’environnement provençal, tout en étant pratique pour votre projet.
- Son prix de 95 000 € FAI, sans charges locatives et avec une taxe foncière annuelle de 650 €, constitue une opportunité à saisir pour un investissement dans un secteur recherché, avec une disponibilité immédiate.
- La présence d’une place de parking pour véhicules légers directement devant le local vous offre une facilité d’accès, un atout indispensable pour votre activité et votre clientèle.