Appartement T3 à Lisieux avec balcon et TVA réduite, livraison 2028
Description
Appartement T3 situé à Lisieux (14100), au 3ème étage (avant dernier étage) d’un immeuble livré en octobre 2028. D’une surface habitable de 59,99 m², il comprend deux chambres, un balcon de 6,02 m², un parking couvert, et offre une cuisine ouverte. Prix TTC réduit à 196 054 € avec TVA à 5,5 %. La taxe foncière est estimée à environ 695 €. Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires jusqu’au 31/08/2026. Possibilité d’éligibilité à la TVA réduite selon plafonds de revenus, vérifier auprès de l’administration fiscale. Elle est idéale pour un achat principal ou pour un investissement locatif, avec un faible coût énergétique (Classe énergétique A).
En résumé
- Ce bien vous offre un appartement T3 de 59,99 m², situé au 3ème étage (avant dernier) d’un immeuble qui sera livré en octobre 2028, vous permettant d’investir dans du neuf avec des garanties de construction.
- Son prix, déjà réduit à 196 054 € avec TVA à 5,5 %, inclut une TVA à taux réduit, ce qui peut significativement diminuer votre fiscalité et optimiser votre investissement.
- Il comprend deux chambres, un balcon de 6,02 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un parking couvert pour votre confort et votre sécurité.
- La taxe foncière s’élève à environ 695 €, et les frais de notaire sont offerts si vous êtes parmi les trois premiers réservataires avant le 31/08/2026.
- Enfin, l’appartement possède une excellente performance énergétique, classée A pour la consommation d’énergie et pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui vous garantit des faibles charges et un confort optimal.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4918595
- Prix: 196 054 €
- Surface du Bien: 59.99 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 054 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 054 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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