Villa d’architecte des années 70 avec grand terrain à Orange

Située dans un quartier résidentiel prisé d’Orange, cette villa d’architecte datant des années 1970 offre 134 m² habitables et une surface totale de 157 m². Implantée sur une parcelle généreuse de 1 055 m², elle privilégie les grands volumes et une excellente organisation pour une vie de famille harmonieuse. La luminosité naturelle est optimale, avec un potentiel d’évolution intéressant. Au cœur de la maison, le salon-séjour de 48 m², exposé plein sud, est agrémenté d’une cheminée chaleureuse et d’un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. La cuisine indépendante de 10 m² peut aisément être ouverte sur la pièce de vie pour encore plus d’espace et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 17 m², composée d’une chambre de 13 m² et d’une salle de bains privative. À l’étage, deux chambres de 17 m² et 13 m² ainsi qu’un espace de 13 m² aménagé en coin lecture, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une seconde salle de bains complète cet étage. La maison bénéficie aussi d’une buanderie de 7,27 m², d’un cabanon de 8,4 m², ainsi que de combles offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, le terrain piscinable de 1 055 m² comporte plusieurs espaces pour profiter pleinement du jardin, avec une terrasse couverte de 9 m², un porche de 10 m² et une petite terrasse plein sud de 5 m². Deux abris véhicules de 17 m² et 10 m² complètent cette propriété. Idéale pour les amateurs d’architecture des années 70, cette villa avec ses volumes généreux et son potentiel de personnalisation constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel recherché, proche des commodités, adaptée à un projet familial.

- La maison offre 134 m² habitables avec un potentiel d'évolution important, installée sur un terrain de 1 055 m² piscinable, idéal pour profiter pleinement du jardin.
- Le salon-séjour de 48 m², exposé plein sud, avec cheminée, constitue le cœur de la maison, proposant espace et luminosité.
- La maison dispose d'une suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres de 17 m² et 13 m² à l’étage, offrant jusqu’à 4 chambres possibles.
- Un espace supplémentaire de 13 m² au premier étage peut être transformé en chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
- Avec deux abris voiture de 17 m² et 10 m², ainsi que des espaces extérieurs variés, cette propriété allie confort, volume et possibilités de personnalisation dans un environnement résidentiel recherché.