Maison de ville à Pouzauges avec patio, garage et 3 chambres
Description
Maison de ville charmante disposant d’un patio et d’un garage, idéale pour une vie paisible en centre-ville. Son intérieur comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un salon, une buanderie, et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains avec douche et toilettes. La maison bénéficie également d’une mezzanine, d’un grand grenier aménageable, d’un garage et d’une cave. Elle est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l’égout, offrant confort et praticité dans secteur calme et recherché.
En résumé
- Cette maison de ville de 127 m², située dans le secteur recherché de Pouzauges, dispose d’un aménagement intérieur pratique avec 3 chambres, dont deux équipées de placards, et une mezzanine qui peut servir d’espace supplémentaire selon vos besoins.
- Vous bénéficiez d’un grand potentiel avec un grenier aménageable, parfait pour agrandir ou stocker, ainsi qu’un garage et une cave pour optimiser votre rangement.
- Le confort est assuré grâce à un système de chauffage au gaz de ville et du double vitrage, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout, vous garantissant une habitation pratique et économique.
- Son extérieur avec patio offre un espace privé agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
- La maison est proposée à un prix de 162 470 EUR avec une négociation possible, notamment si l’on considère le prix net vendeur de 154 000 EUR, ce qui en fait un investissement intéressant pour un achat dans cette zone.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4770246
- Prix: 162 470 €
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 166 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 8 470 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 470 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pouzauges
- Code Postal 85700
- Quartier/Secteur Secteur pouzauges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
