Appartement T3 neuf à Échirolles avec TVA réduite et parking privé
Appartement T3 neuf à Échirolles avec TVA réduite et parking privé
Description
Appartement de type T3 situé à Échirolles (38130), livré en octobre 2028. Cet appartement au dernier étage (5ème étage) offre une surface de 62,70 m² comprenant deux chambres et un séjour lumineux. Il dispose également d’un parking intérieur, idéal pour stationner en toute sécurité. Le prix affiché est de 204 000 € TTC avec TVA réduite à 5,5 %, incluant des annexes et une remise de 7 000 € par pièce. Les frais de notaire sont offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite selon vos revenus auprès du Trésor Public, car celle-ci est soumise à des plafonds spécifiques. La livraison est prévue pour octobre 2028, dans un bâtiment récent construit en 2026, classé énergétique et GES en catégorie A. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un environnement calme et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62,70 m² est situé au dernier étage, ce qui vous garantit une meilleure luminosité et une vue dégagée, en plus d’être idéal pour profiter d’un espace calme et sécurisé.
- Le prix de vente est de 204 000 € TTC avec TVA réduite à 5,5 %, incluant une remise de 7 000 € par pièce, ce qui représente une belle opportunité d’investissement conforme aux dispositifs fiscaux en vigueur.
- Livraison prévue pour octobre 2028, vous permettant de planifier sereinement votre projet tout en bénéficiant d’un logement neuf conforme aux normes modernes, construit en 2026 avec une classe énergétique et GES en catégorie A.
- L’appartement dispose d’un parking intérieur, élément essentiel pour votre confort et votre sécurité, d’une valeur estimée à 14 787 € TTC, TVA à 20 %.
- La réduction de TVA à 5,5 % est soumise à des conditions d’éligibilité basées sur vos revenus ; il est important de vérifier si vous remplissez ces critères afin de profiter pleinement de cette offre avantageuse.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4646007
- Prix: 204 000 €
- Surface du Bien: 62.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 204 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 000 €
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