Appartement T3 lumineux avec parking à Ambarès-et-Lagrave
Description
Découvrez cet agréable appartement de 67 m² situé au 1er étage sur 2 dans une petite copropriété de seulement 4 lots à Ambarès-et-Lagrave. Il offre un environnement calme et intime, idéal pour une vie paisible. L’espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et pratique, parfait pour le quotidien et les réceptions. La zone nuit dispose de deux chambres confortables, l’une de plus de 10 m² et l’autre de 14 m², laissant place à diverses possibilités d’aménagement. Deux places de parking privatives en extérieur complètent ce bien, un avantage précieux dans ce secteur. Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et petite copropriété à taille humaine. À visiter rapidement. La classe énergétique est C et la classe climat A, avec un coût annuel estimé entre 824 € et 1114 € pour un usage standard, basé sur les prix de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 4 lots. Un excellent choix pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement serein.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, vous offre un cadre de vie calme et intime dans un secteur recherché de Ambarès-et-Lagrave.
- Vous disposerez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour organiser votre quotidien ou recevoir, ainsi que de deux chambres de 10 m² et 14 m², offrant un grand confort d’aménagement.
- Deux places de parking privatives en extérieur sont incluses, un vrai atout dans cette zone où le stationnement peut parfois être difficile.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, et la classe énergétique C avec une classe climat A garantissent une consommation maîtrisée avec un coût annuel énergétiques estimé entre 824 € et 1114 € selon les chiffres de
2021.
- Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et une petite copropriété à taille humaine, parfait pour un achat serein et rentable.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575176
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
