Charmant appartement T3 de 55,42 m² dans un quartier calme de Dijon
Description
Situé dans le quartier calme des Bourroches à Dijon, cet appartement traversant de type3 d’une superficie de 55,42 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un bâtiment de 3 étages. Il comprend un séjour lumineux avec balconnet offrant une vue sur le square Henry Vallée, deux chambres dont une équipée de placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi que deux placards de rangement. Les huisseries en PVC double vitrage datant de 2022, ainsi que le ravalement et l’isolation extérieure ont également été réalisés en 2022. Une cave complète ce bien. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. La propriété est à vendre avec des honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 520 € et 704 €. La construction date de 1972. Le chauffage est au gaz. La copropriété ne comporte pas de charges annuelles. Ce bien est idéal pour un achat résidentiel ou locatif, dans un environnement calme et agréable. N’attendez plus pour le visiter !
En résumé
- Cet appartement traversant de 55,42 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’un bâtiment de 3 étages vous offre une luminosité optimale grâce à son séjour avec balconnet, tout en profitant d’une vue agréable sur le square Henry Vallée.
- Il dispose de deux chambres, dont une équipée de placard, et d’une cuisine séparée aménagée et équipée, parfait pour un usage quotidien pratique.
- La rénovation récente en 2022 des huisseries en PVC double vitrage, du ravalement et de l’isolation extérieure assure une bonne performance énergétique et un confort thermique.
- La présence d’une cave et d’un ascenseur ajoute à la praticité, et le chauffage au gaz vous garantit une gestion efficace de votre confort.
- La classe énergie C et les dépenses énergétiques estimées entre 520 € et 704 € par an font de cette acquisition une option économique dans un environnement calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436224
- Prix: 137 800 €
- Surface du Bien: 55.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 704 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
