Appartement T3 récent avec terrasse et garage à La Farlède
Description
Découvrez cet appartement T3 récent de 62 m² avec terrasse et garage à La Farlède. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée construite en 2016, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et moderne. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine équipée, prolongée par une terrasse exposée plein sud de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La zone nuit comprend deux chambres avec placards, une grande salle de bain avec buanderie et un WC séparé. L’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, fibre optique et respecte la norme PMR. La vente inclut un garage boxé au sous-sol accessible par ascenseur. Son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable. La résidence dispose également d’un ascenseur et offre une meilleure sécurité. La consommation énergétique est estimée entre 570 € et 840 € par an, avec une classe énergétique B et une émission de gaz à effet de serre de classe C.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2016, offre un environnement sécurisé avec ascenseur et extérieur privé : une terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil.
- La pièce de vie lumineuse de 28 m² est ouverte sur une cuisine américaine équipée récentes, créant un espace convivial et fonctionnel.
- La zone nuit comprend deux chambres avec placards, une grande salle de bain avec buanderie, et un WC séparé, offrant un confort optimal.
- Vous bénéficiez d’un garage boxé en sous-sol, accessible par ascenseur, avec un accès direct facilitant le stationnement sécurisé.
- La consommation énergétique est estimée entre 570 € et 840 € par an, avec une classe énergétique B et une émission de gaz à effet de serre de classe C, garantissant efficacité et faible impact environnemental.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4810701
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 840 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
