Appartement Type 3 Lumineux à Marseille, Quartier Hopkinson

Le Nouvel Immo, agence immobilière avec honoraires fixes de 7500 €, vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 53 m², situé dans le 4e arrondissement de Marseille, sur le boulevard Hopkinson. Situé dans une copropriété bien entretenue datant des années 50, l’immeuble est sain, sans problème structurel connu, avec une majorité de copropriétaires occupants, assurant un cadre de vie agréable. Au premier étage, cet appartement offre un compromis idéal entre facilité d’accès et sécurité. Son intérieur lumineux, rénové il y a une dizaine d’années, comprend un séjour exposé plein sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage, la fibre optique et le chauffage électrique individuel garantissent confort et bon état général, sans travaux à prévoir. La copropriété dispose de stationnements libres à proximité. Les charges mensuelles s’élèvent à 83 €, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et services quotidiens. Idéal pour un investissement locatif en raison de sa forte attractivité, de ses faibles charges et de l’absence de travaux importants. Parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier vivant de Marseille, bénéficiant d’un appartement lumineux et autonome. Bien fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, ce bien offre une excellente opportunité résidentielle ou patrimoniale.

- Cet appartement de 53 m², situé dans le 4e arrondissement de Marseille, vous offre un espace parfaitement optimisé pour une personne seule ou un couple, avec deux chambres et un séjour lumineux exposé plein sud.
- Son prix de 152 000 € avec des charges mensuelles de seulement 83 €, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes, représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence avec peu de frais.
- La copropriété, composée de 100 lots, est saine, sans procédure en cours, et bénéficie de stationnements libres, un vrai plus dans ce secteur prisé.
- L’appartement ne nécessite aucun travaux, étant en très bon état avec des menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, et chauffage électrique individuel, garantissant un confort immédiat.
- Sa proximité avec transports, commerces, écoles et services quotidiens en fait un secteur très recherché, idéal pour s’installer dans un quartier dynamique de Marseille ou pour un investissement locatif performant.