Appartement T3 de 72 m² en centre-ville à Mauguio
Description
Situé en plein centre-ville de Mauguio (34130), cet appartement T3 de 72 m² offre un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine fermée et semi-équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Équipé de volets électriques et de double vitrage, ce bien allie confort et praticité. Disponible à la vente, il s’adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel en cœur de ville. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La mise en valeur de cet appartement repose sur ses atouts urbains et son emplacement stratégique, idéal pour une vie pratique ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T3 de 72 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement, situé en plein centre-ville de Mauguio, donc proche de toutes les commodités.
- Avec deux chambres et un séjour d'environ 19,42 m², il offre un espace de vie pratique et lumineux.
- Le bien est équipé de volets électriques et de double vitrage, assurant confort et isolation.
- Son prix de vente est fixé à 183 000 EUR, avec un prix net vendeur de 175 000 EUR, ce qui reste compétitif pour le secteur.
- Construit en 1900, il bénéficie d’une performance énergétique classée D, avec une consommation estimée entre 1257 et 1701 kWh, et une émission de gaz à effet de serre de niveau B.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 7:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4334319
- Prix: 183 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 257 € - 1 701 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
