Bel appartement T3 à vendre à Montcy-Notre-Dame avec parking privé
Bel appartement T3 à vendre à Montcy-Notre-Dame avec parking privé
Description
NOUVEAUTÉ À MONTCY-NOTRE-DAME – Bel appartement T3 clé en main avec parking privé, situé dans une copropriété de 14 lots parfaitement entretenue avec syndic bénévole. Ce logement d’environ 76 m² offre des volumes spacieux, une luminosité optimale et un état impeccable, aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée avec grand placard, WC indépendant, cuisine moderne équipée, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, un couloir desservant deux belles chambres et une salle de bains contemporaine. Les atouts supplémentaires incluent chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, interphone, VMC, tout-à-l’égout, local vélo commun, ainsi qu’une place de parking privative. Situé à Montcy-Notre-Dame, en environnement calme tout en étant à proximité immédiate de Charleville-Mézières, commerces, écoles et axes principaux. Prix : 114 900 € FAI. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien exploitable immédiatement, sans travaux et dans une localisation privilégiée.
En résumé
- Ce appartement de 76 m² situé à Montcy-Notre-Dame dispose de deux chambres et d’un séjour lumineux, offrant un espace généreux sans travaux à prévoir.
- La copropriété, composée de seulement 14 lots avec syndic bénévole, permet de bénéficier de charges maîtrisées, à seulement 600 € par an.
- Vous bénéficierez d’une place de parking privative, d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage, ainsi que de la fibre optique, vous garantissant confort et modernité.
- Son prix de vente est de 114 900 € FAI, avec un Diagnostics de Performance Énergétique en classe D, pour un bien immédiatement exploitable.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate de Charleville-Mézières, avec tous commerces, écoles et axes principaux accessibles, dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426230
- Prix: 114 900 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
