À vendre maison mitoyenne de 78 m² à Montcy-Notre-Dame
Description
MELANIE JOULAIN JANAT, votre conseillère immobilier chez EXP France, propose cette charmante maison mitoyenne d’environ 78 m² située dans la commune de Montcy-Notre-Dame. À proximité immédiate des commodités, cette habitation offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable permet d’augmenter l’espace selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. La toiture, entièrement rénovée en 2018, constitue un atout majeur pour votre tranquillité. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix hors honoraires est de 80 000 €, avec des honoraires inclus de 8,75% TTC à la charge de l’acquéreur. La maison possède un classement énergétique classe E et une classe climat E. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 2315 et 3133 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison mitoyenne d’environ 78 m², située dans une commune pratique, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine équipée et de deux chambres, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace de stockage selon vos besoins.
- La toiture, entièrement rénovée en 2018, vous garantit une tranquillité d’esprit sur le long terme, en évitant des travaux coûteux.
- Le prix hors honoraires est de 80 000 €, avec des dépenses d’énergie estimées entre 2315 et 3133 euros par an, classée en énergie classe E et classe climat E.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4672464
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 315 € - 3 133 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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