Appartement T3 à vendre à Nantes proche Atlantis, 61 m² avec parking en sous-sol
Appartement T3 à vendre à Nantes proche Atlantis, 61 m² avec parking en sous-sol
Description
Cet appartement T3 d’environ 61 m², situé au 2ème étage d’une résidence récente à Nantes, est libre de toute occupation. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, un grand balcon accessible depuis le séjour, ainsi qu’une place de parking en sous-sol. La résidence, idéalement placée à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, offre un accès facile aux transports en commun (bus, tramway) et aux commodités essentielles. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle est à quelques minutes des commerces, écoles et infrastructures sportives. La copropriété de 77 lots présente des charges mensuelles de 92,90€, une taxe foncière annuelle de 1 326€, et est classée énergie C. La consommation annuelle d’énergie estimée oscille entre 700€ et 980€, incluant abonnements, pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. C’est une option idéale pour un achat alliant confort urbain et praticité quotidienne à Nantes.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61 m², au 2ème étage d'une résidence récente, constitue une opportunité idéale pour un achat dans un secteur recherché de Nantes, avec une localisation proche du périphérique et du centre commercial Atlantis.
- Vous bénéficiez d’un grand balcon et d’une place de parking en sous-sol, ce qui est un vrai plus pour votre confort et votre stationnement.
- Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 92,90€ et la taxe foncière annuelle est de 1 326€, ce qui vous permet de maîtriser votre budget.
- La résidence offre un accès facile aux transports en commun (bus, tramway) et se trouve à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel.
- Avec une classe énergie C et une consommation estimée comprise entre 700€ et 980€ par an, ce bien est à la fois économiquement et énergétiquement performant.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932551
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 61.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 77
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
