Appartement avec terrasse à 50m de l’océan à Les Sables-d’Olonne
Appartement avec terrasse à 50m de l’océan à Les Sables-d’Olonne
Description
À seulement 50 mètres de l’océan, cet appartement rénové et bien aménagé est idéalement situé à 5 minutes à vélo de la plage via une piste cyclable et à proximité des commerces et du marché. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La copropriété compte 369 lots, avec des charges annuelles de copropriété s’élevant à 500 €. Le bien, classé énergie D et climat B, présente une consommation énergétique moyenne comprise entre 482 € et 652 € par an pour un usage standard, selon les données de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété, aucune dépense supplémentaire à signaler.
En résumé
- Cet appartement est situé à seulement 50 mètres de l’océan, vous offrant un accès rapide à la plage, idéal pour profiter pleinement du mode de vie côtier.
- Il dispose d’une superficie de 21,18 m², comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, et une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.
- La copropriété compte 369 lots, avec des charges annuelles de seulement 500 €, ce qui est un atout pour maîtriser votre budget.
- Le bien a été rénové et est prêt à être habité, sans travaux nécessaires, et dispose d’un chauffage électrique individuel, vous permettant une gestion facile de votre confort.
- Son classe énergie D et classe climat B attestent d’une consommation énergétique raisonnable, avec une dépense annuelle estimée entre 482 € et 652 € selon les standards, ce qui optimise votre coût de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932542
- Prix: 129 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 21.18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 369
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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