Vente appartement T4 avec jardin et grandes terrasses à Nîmes
Description
Ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin à Nîmes offre un cadre de vie paisible dans un environnement végétal, tout en étant proche des commerces, écoles et infrastructures. Spacieux et lumineux, il comprend un séjour/cuisine de 27,30 m² ouvrant sur de profondes terrasses de 17,5 m² et 40 m², ainsi qu’un jardin privatif de 10 m². Il possède 3 chambres toutes donnant sur l’extérieur, une salle de bain, un WC indépendant, et un espace buanderie pratique. La disposition traversante assure une excellente luminosité et ventilation naturelle. La résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, dispose aussi de parkings en sous-sol. Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces, espaces verts comme les Jardins de la Fontaine, avec un accès rapide à l’autoroute A9. La livraison est immédiate, avec des offres promotionnelles exceptionnelles, comprenant des frais de notaire offerts et une remise de 12 000 € sur les prix affichés, valable jusqu’au 15 mars pour les trois premières réservations.
En résumé
- Ce T4 en rez-de-jardin totalise 150,70 m², dont 83,20 m² habitables, avec 67,50 m² d’espaces extérieurs (terrasses et jardin) pour profiter pleinement de vos moments en extérieur.
- Il comprend 3 chambres donnant toutes sur les terrasses, parfait pour une vie familiale confortable et pratique.
- La cuisine et le séjour spacieux de 27,30 m² bénéficient d’une belle luminosité grâce à leur double orientation et de grandes fenêtres.
- La résidence, entièrement sécurisée et récente, est équipée d’un ascenseur, avec parking en sous-sol, facilitant votre quotidien et votre tranquillité.
- Disponibilité immédiate, avec une offre limitée offrant les frais de notaire offerts et une remise exceptionnelle de 12 000 € jusqu’au 15 mars, pour s’inscrire dans une démarche d’achat sécurisée et avantageuse.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235991
- Prix: 288 600 €
- Surface du Bien: 83.20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
