Vente appartement T4 de 79 m² à Bourg-de-Péage avec balcon et garage
Vente appartement T4 de 79 m² à Bourg-de-Péage avec balcon et garage
Description
En exclusivité, au cœur de Bourg-de-Péage, à proximité de la mairie, cet appartement T4 de 79 m² situé au deuxième étage sans ascenseur se compose d’un séjour-salon de 32,4 m² avec balcon, de deux chambres de 11 et 13,5 m², d’une cuisine avec balcon, d’un garage en sous-sol de 13 m² et d’une cave. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. La copropriété comprend 53 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 2 472 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Les dépenses énergétiques moyennes estimées pour un usage standard se situent entre 1300 € et 1800 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 de 79 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour-salon de 32,4 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Il dispose de deux chambres de 11 et 13,5 m², ainsi qu'une cuisine équipée d’un balcon, parfait pour vos repas en extérieur.
- Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, avec une cave et un garage en sous-sol de 13 m² pour plus de confort et de sécurité.
- La copropriété, composée de 53 lots, a des charges annuelles moyennes de 2 472 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le bien présente une classe énergie D et une classe climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1300 € et 1800 € par an, vous permettant de mieux anticiper votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 7:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488677
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 79.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 53
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 472 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
