Bel appartement T4 traversant avec terrasse et cave à Bourg-de-Péage
Bel appartement T4 traversant avec terrasse et cave à Bourg-de-Péage
Description
Idéalement situé dans une zone conviviale, cet appartement T4 traversant orienté est-ouest de 85 m² au premier étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux. Il comprend une entrée menant à un salon/salle à manger connecté à une cuisine équipée moderne. Une terrasse de 8 m² permet de profiter du grand air. La partie Nuit comprend un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville, assurant confort et économies. Le logement inclut également une cave pratique. En option, un garage est loué 70€/mois dans l’immeuble. La copropriété de 26 lots présente des charges mensuelles de 90€. La classe énergie et climat est C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1173€ et 1587€. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² situé au 1er étage, traversant est-ouest, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa configuration et son orientation.
- Il comporte trois chambres, dont une avec dressing, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu’une terrasse de 8 m² idéale pour profiter de l’extérieur.
- Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort efficace, avec des charges faibles de 90 € par mois.
- La copropriété comprend 26 lots et dispose d’une cave, avec un parking en option loué 70 € par mois.
- Son classement énergétique C et climatique C, associé à une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1173 € et 1587 €, en fait un investissement performant et éco-responsable.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 2:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4510142
- Prix: 186 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 84.60 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 173 € - 1 587 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
