Appartement à vendre à Dijon – Type 3 lumineux avec balcon et cave
Description
Idéal pour un investisseur, cet appartement de type 3 actuellement loué est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu à proximité du centre-ville de Dijon et de son école de commerce. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le bien inclut également une petite buanderie, une cave et un bûcher. La vue sur la cour intérieure offre une ambiance paisible, tandis que le balcon permet de profiter de moments de détente en plein air. Sa localisation privilégiée permet d’accéder rapidement aux écoles, restaurants, commerces et transports en commun tels que bus et tramway. La copropriété comprend 3 lots, aucune procédure en cours, et la classe énergie est C avec un coût annuel d’énergie estimé entre 660 € et 950 € pour une utilisation standard. La construction date de 1949, le chauffage est individuel électrique, et le logement n’est pas meublé. Ce bien est une opportunité à saisir rapidement pour un investissement rentable.
En résumé
- Cet appartement de type 3, de 51 m², est situé au premier étage d’un immeuble entretenu, avec une vue sur la cour intérieure, ce qui assure tranquillité et confort.
- Il comporte 2 chambres spacieuses, une pièce à vivre lumineuse et une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Il dispose d’un balcon pour profiter des beaux jours, d’une cave, d’une petite buanderie, et l’immeuble ne comporte que 3 lots, ce qui simplifie la gestion.
- La construction date de 1949, avec un chauffage individuel électrique, et la classe énergie est C, avec une dépense énergétique estimée entre 660 € et 950 € par an.
- Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement sécurisé dans un secteur idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 11:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4523684
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
