Immeuble à réhabiliter à Bazeilles, potentiel de 4 appartements, secteur calme

Ce bâtiment de caractère à réhabiliter offre un fort potentiel pour la création de 4 appartements. Situé à la campagne, à seulement quelques kilomètres des grandes villes, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, promoteurs ou marchands de biens. Les travaux nécessaires incluent une toiture neuve, sans amiante, avec un bâtiment hors d’eau et hors d’air. La configuration actuelle permet d’aménager au rez-de-chaussée des espaces caves, garages et chaufferies, tandis que le premier étage pourrait accueillir deux appartements de 55 m² et 100 m². Les deuxième et troisième étages proposent deux grands appartements de 150 m² chacun, avec une véranda et deux terrasses. Le secteur est calme et recherché, offrant un environnement serein pour un projet locatif ou résidentiel, avec un potentiel de valorisation important.

- Cet immeuble offre la possibilité de créer jusqu’à 4 appartements, avec des configurations variées allant d’un espace de 55 m² à 150 m², idéal pour un projet locatif ou une résidence multi-générations.
- La toiture a été refaite récemment, ce qui réduit considérablement les travaux dès l’acquisition, et le bâtiment est hors d’eau, hors d’air, garantissant une bonne isolation future.
- Situé dans un secteur calme et recherché à seulement quelques kilomètres des grandes villes, il permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- La configuration du rez-de-chaussée comprend des caves, garages et chaufferies à aménager, offrant un réel potentiel d’optimisation et d’investissement.
- Le prix de vente est fixé à 199 000 €, avec un DPE vierge, ce qui pourrait indiquer de bonnes possibilités d’amélioration énergétique et de valorisation du bien.