À vendre chalet haut de gamme à Guerlédan avec terrasse et garage privé

À proximité du lac de Guerlédan, découvrez ce chalet en bois haut de gamme de 51 m², modèle KUBIO 50, comprenant une terrasse couverte avec toit climatique de 20 m² et un abri de jardin. Ce chalet de grand confort, habitable à l’année, est situé dans un domaine privé sécurisé de Guerlédan, au cœur d’un écrin de verdure propice au calme et à la sérénité. La copropriété compte 68 lots, et ce lot 54 permet de stationner un camping-car ainsi qu’une voiture. Acquis en 2021, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec lave-linge et d’un WC indépendant. Partiellement meublé, le chauffage est électrique céramique. Idéalement situé sur Beau-Rivage, à proximité de la plage, du port et des restaurants, à 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint Brieuc, et à une heure de Rennes et Vannes, ce lieu est une invitation à découvrir le cœur de la Bretagne. Un large parking privé permet de stationner un camping-car et deux voitures. De nombreuses activités (plage, jeux pour enfants, ski nautique, randonnées, pêche, canoë, VTT) sont accessibles autour du lac et dans la forêt de Quénécan, avec des restaurants sur place. Les charges prévisionnelles s’élèvent en moyenne à 900 euros par an. Le prix du bien est de 186 000 euros, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

- Ce chalet de 51 m², construit en 2019, propose un espace de vie confortable avec deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour une résidence à l’année ou une résidence secondaire.
- Situé sur un terrain de 270 m² dans une copropriété sécurisée de Guerlédan, il offre un accès pratique à une plage, un port et des activités variées comme la pêche, le ski nautique ou la randonnée.
- La terrasse couverte de 20 m² avec toit climatique, ainsi qu’un abri de jardin, apportent un confort supplémentaire pour profiter pleinement de l’environnement naturel.
- La propriété permet de stationner un camping-car et deux véhicules, avec un budget annuel de charges prévu d’environ 900 euros.
- Le prix de 186 000 euros, honoraires inclus, reflète la qualité de construction, l’emplacement privilégié près du lac et la possibilité d’accéder à une variété d’activités dans un secteur recherché de la Bretagne.