Vente chalet haut de gamme près du Lac de Guerlédan – 51 m² avec terrasse et parking

À proximité du Lac de Guerlédan, découvrez ce chalet en bois haut de gamme de 51 m² construit selon le modèle KUBIO 50. Il dispose d’une terrasse couverte de 20 m² avec toit climatique et d’un abri de jardin. Ce bien comprend des parts sociales (actions) offrant l’usage d’une parcelle de 270 m² dans une copropriété sécurisée, composée de 68 lots. Le chalet, acquis en 2021, est conçu pour une habitation à l’année dans un environnement privé et sécurisé, entouré de verdure, offrant calme et sérénité. La parcelle (lot 54) permet également de stationner un camping-car et une voiture. L’intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec lave-linge, un WC indépendant, et il est partiellement meublé. Le chauffage électrique à céramique assure le confort. Idéalement situé à Beau-Rivage, près de la plage, du port et des restaurants, à 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc, et à une heure de Rennes et Vannes, ce bien est au cœur de la Bretagne. La propriété bénéficie également d’un grand parking pour camping-car et voiture. De nombreuses activités vous attendent autour du lac et dans la forêt de Quénécan : plage, jeux pour enfants, port, ski nautique, randonnées pédestres et équestres (GR341 de 40 km), pêche, canoë-kayak, paddle et VTT. Des restaurants sont disponibles sur place. La quote-part annuelle des charges est estimée à 900 euros. Le prix de ce bien est de 186 000 euros, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

- Ce chalet en bois de 51 m², construit selon le modèle KUBIO 50, est entièrement conçu pour une habitation à l’année, avec un système de chauffage électrique à céramique, idéal pour une résidence sereine et confortable.
- Il est situé dans un domaine privé de Guerlédan, sécurisé, avec des parts sociales donnant accès à une parcelle de 270 m², offrant ainsi un cadre privé en pleine nature.
- La propriété dispose d’une terrasse couverte de 20 m², d’un abri de jardin et offre la possibilité de stationner un camping-car et une voiture, parfait pour les amateurs d’activités en extérieur.
- Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à seulement 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc, et à une heure de Rennes ou Vannes, au cœur de la Bretagne, avec de nombreuses activités autour du lac et de la forêt de Quénécan.
- Le prix proposé est de 186 000 euros, honoraires inclus, avec une quote-part annuelle des charges de seulement 900 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un pied-à-terre de qualité dans un environnement exceptionnel.