Charmant chalet en bois de 51 m² avec terrasse couverte près du lac de Guerlédan

À proximité du lac de Guerlédan, découvrez un chalet en bois haut de gamme de 51 m², modèle KUBIO 50, comprenant une terrasse couverte de 20 m² avec toit climatique ainsi qu’un abri de jardin. Ce lot, propriété de parts sociales donnant accès à une parcelle de 270 m² dans une copropriété sécurisée, offre un habitat confortable et idéal pour une résidence à l’année. Situé dans le domaine privé et sécurisé de Guerlédan, au cœur d’un environnement verdoyant, il assure calme et sérénité. La copropriété se compose de 68 lots et ce chalet, acquis en 2021, permet le stationnement d’un camping-car et d’une voiture. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec lave-linge, ainsi qu’un WC indépendant. Partiellement meublé, il bénéficie d’un chauffage électrique céramique. Parfaitement placé à Beau-Rivage, proche de la plage, du port et des restaurants, à seulement 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc, et à une heure de Rennes et Vannes, ce domaine est une parfaite invitation à découvrir le cœur de la Bretagne. La parcelle dispose d’un grand parking pour deux véhicules, dont un camping-car. De nombreuses activités sont possibles autour du lac et dans la forêt de Quénécan : plage, jeux pour enfants, sports nautiques, randonnées pédestres et équestres (GR341), pêche, canoë-kayak, paddle, VTT. Restaurant sur place. La quote-part moyenne du budget annuel de charges est de 900 euros. Prix de vente : 186 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

- Ce chalet en bois haut de gamme de 51 m², acquis en 2021, est équipé d’une terrasse couverte de 20 m² et offre un abri de jardin, parfait pour profiter du cadre naturel de Guerlédan.
- Il possède une parcelle de 270 m² accessible grâce à des parts sociales, avec un stationnement possible pour deux véhicules, dont un camping-car.
- La répartition intérieure comprend une pièce de vie, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec lave-linge, ainsi qu’un WC indépendant.
- Situé dans un domaine sécurisé de 68 lots, à seulement 30 minutes de Pontivy et à proximité de la plage, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
- Son excellente performance énergétique avec un DPE classe A vous garantit des coûts de fonctionnement maîtrisés, tout en étant situé à un point stratégique au carrefour des destinations bretonnes.