Pavillon T2 à vendre à Port-la-Nouvelle avec terrasse et parking privé
Pavillon T2 à vendre à Port-la-Nouvelle avec terrasse et parking privé
Description
Investisseurs : pavillon T2 exposé sud-ouest comprenant une terrasse, une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, et à l’étage une chambre avec une seconde terrasse. Ce bien dispose également d’une place de parking privée, est vendu non meublé, et bénéficie d’un très bon locataire en place jusqu’au 31/08/2029, avec un loyer mensuel de 556 € hors charges. Situé dans une copropriété de 13 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 650 € et 910 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon T2 exposé sud-ouest possède une terrasse à l'étage et une seconde terrasse, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d'une chambre équipée d'une deuxième terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos loisirs ou détente.
- Le logement est vendu non meublé, avec une place de parking privée, un atout rare dans le secteur pour votre confort de stationnement.
- Un très bon locataire est déjà en place jusqu'au 31/08/2029, avec un loyer mensuel de 556 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate.
- La copropriété compte 13 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique estimée entre 650 € et 910 € par an, ce qui reste raisonnable.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824268
- Prix: 102 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 910 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
