Studio à vendre au centre-ville de Montauban avec kitchenette et cour commune
Studio à vendre au centre-ville de Montauban avec kitchenette et cour commune
Description
Ce studio de 12,13 m² en loi Carrez est situé au 1er étage d’une charmante copropriété en plein centre-ville de Montauban, avec cour commune. Il comprend une pièce principale avec kitchenette et un espace de rangement dans l’entrée. Deux fenêtres rénovées en 2020 offrent une vue sur la cour, apportant luminosité et confort. La salle d’eau au fond du logement combine douche et WC. Vendu libre, cet appartement possède un chauffage électrique individuel. La copropriété comporte 20 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 182,32 €, sans procédure en cours. La classe énergie est F, la classe climat C, avec un coût estimé annuel d’énergie entre 480 € et 720 €. Le bien est exposé à certains risques naturels, dont les informations sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 12,13 m² en loi Carrez est parfaitement situé en plein centre-ville de Montauban, avec une cour commune qui assure une quiétude en plein centre urbain.
- Il bénéficie d’une rénovation récente en 2020 pour ses fenêtres, ce qui garantit une bonne luminosité et une isolation améliorée.
- La copropriété comprend 20 lots avec une quote-part annuelle de seulement 182,32 €, sans procédure en cours, ce qui est un vrai avantage pour la tranquillité financière.
- Son prix de vente est de 47 960 €, frais d’agence inclus, ce qui reste très compétitif pour un bien en centre-ville, surtout avec ses caractéristiques.
- Enfin, son classement énergétique F indique une consommation élevée, mais c’est une excellente opportunité pour un achat à petit prix, en profitant éventuellement de travaux pour optimiser sa consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824263
- Prix: 47 960 €
- Surface du Bien: 12.13 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 489 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 489
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
489 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 182 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 960 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
