Appartement T3 avec balcon et vue mer à Port-la-Nouvelle
Description
Dans une résidence proche de la mer avec piscine intérieure, cet appartement T3 à rénover comprend deux chambres avec placards donnant accès à un balcon, une pièce de vie exposée sud-est avec vue latérale sur la mer, un coin cuisine, une salle de bain, et des WC séparés. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, il bénéficie d’une localisation privilégiée à Port-la-Nouvelle. L’appartement nécessite des travaux de rénovation mais offre un espace lumineux et une vue agréable, avec un accès à la piscine pour un confort optimal. La copropriété de 72 lots a une quote-part annuelle de 1 200 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Budget annuel pour l’énergie estimé entre 747 € et 1011 € pour une consommation standard, abonnements compris. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cécile NOGIER. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site Internet.
En résumé
- Cet appartement T3 de 54 m² situé à Port-la-Nouvelle propose deux chambres avec placards, donnant directement sur un balcon, ce qui optimise l'espace et la luminosité.
- La pièce de vie, exposée sud-est, offre une vue latérale sur la mer, idéale pour profiter du soleil et du paysage tout en étant à proximité de la plage.
- La copropriété dispose de 72 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 1 200 €, garantissant un entretien régulier et une gestion sérieuse.
- La résidence possède une piscine intérieure, un vrai plus pour profiter d’un espace détente tout au long de l’année.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui peut représenter une opportunité pour créer un appartement personnalisé tout en restant dans un prix attractif de 108 000 € hors honoraires.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4928784
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 747 € - 1 011 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
